Propiedades en Sotogrande Alto

Ubicada en una de las zonas más exclusivas de Sotogrande Alto, esta magnífica villa moderna se asienta en primera línea del campo de golf, en una amplia parcela que ofrece espectaculares vistas panorámicas al campo y al lago. La propiedad destaca por su arquitectura vanguardista, la calidad de sus acabados y una perfecta integración de elegancia, confort y entorno natural. La propiedad cuenta con cinco amplias suites, diseñadas para garantizar la máxima privacidad y bienestar. El luminoso salón principal, con grandes ventanales y abundante luz natural, se integra armoniosamente con las zonas exteriores ajardinadas. La cocina independiente, equipada con electrodomésticos de alta gama y acabados de primera calidad, está contigua al comedor, creando un ambiente ideal para la vida cotidiana y las reuniones exclusivas. El espacioso sótano incluye un simulador de golf interior con tecnología avanzada, una sauna, una piscina de agua fría, una lavandería totalmente equipada, amplias zonas de almacenamiento y un garaje con capacidad para dos o tres vehículos, además de los correspondientes cuartos de servicio. La Villa cuenta con un sofisticado sistema de seguridad con videovigilancia, sensores de movimiento y control de acceso, garantizando privacidad y tranquilidad en todo momento. Una residencia única que combina diseño contemporáneo, exclusividad y un entorno inigualable en uno de los enclaves residenciales más prestigiosos de Sotogrande.

Mansión de lujo en Sotogrande alto con vistas a los campos de golf y a la mar, rodeada de patios y amplias zonas ajardinadas bien mantenidas. Construida con materiales de alta calidad, equipada con un sistema de alarma eficaz y con las últimas tecnologías. La casa principal está construida en dos plantas ofreciendo; Hall de entrada, 4 amplios dormitorios con baño, 2 baños para invitados, gran cocina totalmente equipada con sala de estar, comedor independiente, gran salón con chimenea con acceso al porche exterior con sala de estar, bbq, a los jardines y a la piscina. La piscina exterior tiene una instalación que permite calentarla y la piscina interior tiene un sistema de ondas artificiales. Disfruta de muchas terrazas, lavadero, trastero, oficina con posibilidad de convertir en dormitorio, sala de juegos y gimnasio. La casa de huéspedes al lado de la casa principal tiene entrada independiente y 2 dormitorios dobles con baño. La parcela contigua de 2.859 m2 se puede vender por separado; ofrece un enorme garaje para 20 automóviles con proyecto para construir una villa de dos niveles. Este proyecto está a la venta por 1.100.000 €. Características: aire acondicionado, armarios empotrados, paneles solares, sala de juegos, oficina, jacuzzi, doble acristalamiento y persianas de seguridad.

Villa contemporánea sobre plano ubicada en la exclusiva La Reserva de Sotogrande, una de las zonas más prestigiosas de Sotogrande. Ubicado en una parcela de 2.707 m², el proyecto ofrece 995 m² de espacio construido distribuidos en cuatro niveles, que incluyen 4 dormitorios con baño privado, 3 aseos para invitados y luminosas zonas de estar diáfanas diseñadas para maximizar la luz natural y el confort. El diseño incluye amplias terrazas, un jardín paisajístico y una elegante piscina infinita, creando un entorno ideal para la vida al aire libre. La construcción aún no ha comenzado. Finalización estimada: aproximadamente 33 meses desde el inicio de las obras. Una oportunidad única para adquirir una vivienda de lujo sobre plano en una de las zonas residenciales más codiciadas del sur de Europa.

El diseño es muy moderno y tendrá unas increíbles vistas sobre jardines excepcionales aprovechando la disposición orientada al sur. Está ubicado en una parcela inclinada de 3.300 m². Hay espacio para una pista de pádel o de tenis sin dejar de lado amplios jardines. La casa tendrá un acabado de muy alta calidad con énfasis en la eficiencia energética. Esto incluirá una gran piscina que podrá calentarse completamente con energía solar y que aún podrá utilizarse desde Semana Santa hasta el otoño. La casa contará con un moderno sistema de domótica, aire acondicionado frío y calor, calefacción por suelo radiante y ascensor para cuatro personas, que lleva directamente a la zona chill out de la azotea. La superficie construida es 1.240 m². La casa principal es de construcción interna de 862 m². También hay una casa de la piscina de 36 m². Dispone de terrazas cubiertas de 74 m² más otros 268 m² de terraza. La casa tiene siete dormitorios y múltiples salones. El ascensor cubre los tres pisos.

Estructura: Cimentación y Forjados: Losa de hormigón armado; Pilares: Hormigón y Metálicos .Cerramientos Envolvente: Fábrica de hormigón celular 36.5cm marca Ytong.Perfilería: Marca Reynaers.Correderas: Serie CP130 de aluminio con rotura de puente térmico y con sistema de apertura elevable.Oscilobatientes: Serie CS77 de aluminio con rotura de puente térmico.Cubierta: Cubierta no transitable, impermeabilización con PVC y aislamiento polietileno extruido de 6+6 cm y protección con grava de canto rodado. Interiores. Particiones: Hormigón celular diferentes espesores 20/10 cm marca YTONG, como aislante térmico y acústico. Carpintería: Puerta de entrada: Puerta abatible 2.50×1.60m de madera de Iroko de primera calidad. Puertas de paso: Madera de Pino Flandes de primera calidad texturizado lacada en blanco. De 2.20 y 2.40m de altura. Suelos: Planta Baja: Mármol Crema Golden. Planta Primera: Tarima flotante de Roble de 2.00×0.15m.Baños: Aplacado con piezas porcelánicas de gran formato (piezas de 3.00×1.10m) en diferentes acabados. Sanitarios: Marca Duravit. Grifería: Marca Grohe. Climatización. Bomba de calor: Producción frío/calor para calefacción, refrigeración y agua caliente sanitaria. Marca Daikin. Planta Baja: Suelo radiante y Fan coils marca Daikin. Planta Primera: Suelo y techo radiante/refrescante. Suministro de agua caliente sanitaria. Ventilación mecánica controlada. Sistema de ventilación mecánica controlada con recuperador de calor en toda la vivienda. Deshumidificación. Sistema de deshumidificación del aire en Planta Primera. Marca Daikin. Aislamientos. Suelos de planta Baja: Aislamiento con polietileno extruido 6+6. Saneamiento: Aislamiento acústico tuberías de saneamiento. Cubierta: Aislamiento polietileno extruido 6+6 cm. Certificación energética. Calificación energética de clase A. Consumo energía estimado de 0.05 KW h/m2 año. Emisiones 0.00 Kg CO2/m2 año. Sistema de seguridad con detectores volumétricos de presencia y videovigilancia. Instalación de control domótico de la vivienda. Repetidores wifi en planta baja y primera. Preinstalación de posible conexión de paneles solares en cubierta.

Extraordinaria Villa de lujo con calidades de construcción de alta gama. Ubicada en una de las zonas privadas de Sotogrande alto con impresionantes vistas al mar y al golf. Gran jardín, la gran piscina y una zona de barbacoa. No solo ofrece lujo sino mucha comodidad por sus terrazas cubiertas y descubiertas. La planta baja ofrece un impresiónate hall de entrada, majestuosa escalera que conduce a la planta superior, gran salón, comedor, amplia cocina completamente equipada con zona lavadero, dos amplios dormitorios con sus baños, oficina, aseo y una gran terraza. La planta baja consta de zona comedor, un gimnasio, sala de juegos y de billar. La planta superior esta el gran dormitorio principal, su gran vestidor y gran baño. Otros dos dormitorios con baños y unas vistas hermosas desde todas las terrazas de los dormitorios. El sótano consta de una sala de cine, un sexto dormitorio y baño (que puede ser utilizado para huéspedes o personal) se accede al amplio garaje para 6 coches .Las características: calefacción por suelo radiante, aire acondicionado, gimnasio, sala de cine, ascensor y sistema de alarma de seguridad.

Parcela elevada en La Reserva de Sotogrande con vistas panorámicas al Mediterráneo, golf y Gibraltar, ofreciendo privacidad, seguridad y alto valor de inversión. Ideal para compradores internacionales que buscan una villa de lujo a medida o llave en mano, con posibilidad de diseño contemporáneo o mediterráneo.El desarrollador gestiona todo el proceso: coordinación, construcción, control de calidad y entrega final, con pagos seguros y cronograma garantizado. Vivir aquí implica acceso a un estilo de vida exclusivo: club de playa privado, laguna deportiva, campo de golf, clubhouse elegante, proximidad a la Sotogrande International School, la marina y instalaciones de polo de nivel mundial. La zona destaca por su baja densidad, entorno natural y alta demanda internacional, asegurando preservación y crecimiento del capital. Oportunidad estratégica para construir, invertir o asegurar una residencia futura en una de las ubicaciones más deseadas de Sotogrande.

Estructura: Cimentación y Forjados: Losa de hormigón armado,Pilares: Hormigón y Metálicos, Cerramientos
Envolvente: Fábrica de hormigón celular 36.5cm marca Ytong. Perfilería: Marca Reynaers. Correderas: Serie CP130 de aluminio con rotura de puente térmico y con sistema de apertura elevable. Oscilobatientes: Serie CS77 de aluminio con rotura de puente térmico.Cubierta: Cubierta no transitable, impermeabilización con PVC y aislamiento polietileno extruido de 6+6 cm y protección con grava de canto rodado. Interiores, Particiones: Hormigón celular diferentes espesores 20/10 cm marca YTONG, como aislante térmico y acústico. Carpintería: Puerta de entrada: Puerta abatible 2.50×1.60m de madera de Iroko de primera calidad. Puertas de paso: Madera de Pino Flandes de primera calidad texturizado lacada en blanco. De 2.20 y 2.40m de altura. Suelos: Planta Baja: Mármol Crema Golden Planta Primera: Tarima flotante de Roble de 2.00×0.15m Baños: Aplacado con piezas porcelánicas de gran formato (piezas de 3.00×1.10m) en diferentes acabados. Sanitarios: Marca Duravit. Grifería: Marca Grohe. Climatización: Bomba de calor: Producción frío/calor para calefacción, refrigeración y agua caliente sanitaria. Marca Daikin. Planta Baja: Suelo radiante y Fan coils marca Daikin. Planta Primera: Suelo radiante y Fan coils marca Daikin. Suministro de agua caliente sanitaria. Ventilación mecánica controlada. Sistema de ventilación mecánica controlada con recuperador de calor en toda la vivienda. Aislamientos Suelos de planta Baja: Aislamiento con polietileno extruido 6+6. Saneamiento: Aislamiento acústico tuberías de saneamiento. Cubierta: Aislamiento polietileno extruido 6+6cm. Varios: Piscina tipo infinity 17x4m. Sistema de seguridad con detectores volumétricos de presencia y video vigilancia. Instalación de control domótica de la vivienda. Repetidores wifi en planta baja y primera.Preinstalación de posible conexión de paneles solares en cubierta.