«Quiero vender mi casa, pero no sé como hacerlo», ¿esta frase te suena? Cada vez son más personas las que quieren vender alguno de sus inmuebles, ya sea porque no están disfrutando de su vivienda vacacional, o porque quieren pasar a vivir en otra vivienda de mayor estándar o en un lugar diferente a su residencia actual.
No obstante, muchos no se atreven a dar el paso porque desconocen los trámites y procedimientos que deben llevar a cabo para realizar la venta.
En el artículo de hoy os revelaremos los pasos para vender una vivienda rápido.
En primer lugar, ¿qué tengo que hacer si quiero vender mi casa?
No te preocupes, desde John Media Real Estate te lo contamos en cuatro sencillos pasos: la preparación de la documentación, las ventajas de reformar la vivienda, la organización de tu casa y la vía por la que finalmente vender el inmueble.
Documentación
Para no tener problemas en la venta de tu casa, es necesario preparar previamente toda la documentación que se te exigirá para realizar la transacción.
¿Qué documentos necesito para vender una casa?
- Documento Nacional de Identidad (DNI) en vigor.
- Titularidad y nota simple del registro de la propiedad.
- Último recibo del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI).
- Certificado de solvencia con la comunidad de propietarios.
- Certificados energéticos.
- Los planos de la vivienda.
Reformas
¿La casa que quieres vender es muy antigua? Te recomendamos realizar reformas antes de vender el inmueble.
Las reformas revalorizan el inmueble y son una muy buena opción antes de la venta del mismo, ya que acelerarán el proceso y su venta será más rápida.
Organización de la casa
Es necesario tener en cuenta que es de suma importancia organizar los diferentes espacios de la casa para que resulte más atractiva a la hora de venderla.
Espacios acogedores, buena decoración y orden son algunos de nuestros consejos.
¿Particular o inmobiliaria?
Si lo que quieres es vender tu casa de forma rápida, te recomendamos que cuentes con los servicios de una agencia inmobiliaria, ya que si no el proceso podría prolongarse. El agente inmobiliario experto te ayudará en todo el proceso y no tendrás que preocuparte por nada.
Desde John Medina Real Estate podemos ayudarte. Contacta con nosotros y estaremos encantados de facilitarte el proceso de la venta del inmueble.