En John Medina no nos olvidamos de aquellos clientes que confiaron en nuestros servicios cuando decidieron alquilar su oficina o local comercial para emprender su negocio en Sotogrande.

Como ya sabemos, muchos servicios no se pueden prestar por el actual Estado de Alarma en el que vivimos a causa del coronavirus, esto ha hecho que los ingresos disminuyan y que en muchos casos no puedan hacerse cargo del pago del alquiler de su local comercial, nave industrial u oficina.

No obstante, todas las novedades y nuevas normativas que el Gobierno español toma con respecto al sector inmobiliario, en John Medina Real Estate procuramos publicarlas en nuestro blog, para mantener al día a nuestros lectores y clientes.

Desde el pasado 22 de Abril se adelantó lo que muchas pymes y autónomos necesitaban: ayudas para hacer frente a estos pagos, y con ello minimizar todos los gastos que tienen que asumir mensualmente.

Para lo cual se han establecido una serie de normas en las que ambas partes podrán seguir ganando.

¿Qué tipo de ayuda percibirán pymes y autónomos para el pago del alquiler del local donde prestan sus servicios?

Moratoria del alquiler cuando el arrendador tenga más de 10 inmuebles:

Los autónomos o las pymes afectadas por la actual situación, podrán pedir una moratoria en el pago de su alquiler sin intereses, aplicable de forma inmediata y durante todo el tiempo que dure el Estado de Alarma si su local, oficina o nave industrial pertenece a un arrendador que tenga en posesión más de 10 inmuebles urbanos (quedan exluídos trasteros y garajes), lo que en el sector inmobiliario es conocido como gran tenedor.

Dicha moratoria podrá ser tramitada desde el 23 de abril de 2020, teniendo un mes de plazo para pedirla, teniendo que ser aceptada por el propietario siempre y cuando no hubiera un acuerdo o reducción del alquiler antes de la entrada de dicha normativa.

Si el arrendador no es un gran tenedor:

En el caso de que el propietario no tenga más de diez inmuebles, se podrá solicitar en el plazo de un mes desde la entrada en vigor de esta nueva norma, el aplazamiento temporal y extraordinario en el pago de la renta.

Una decisión que solo podrá llevarse a cabo, si no se llegó a un acuerdo antes de la entrada en vigor de la moratoria oficial.

Estas son las últimas novedades que desde John Medina os traemos, esperamos que le sirvan de ayuda.