El pasado 1 de febrero de 2022 se aprobó en el Consejo de Ministros la nueva ley de vivienda en España.
Han pasado dos años de intensas negociaciones para poder llegar a un acuerdo que recoja la nueva ley que regule algunos aspectos que antes no se contemplaban, como son las ayudas de acceo a viviendas, desahucios, etc.
¿Aún no conoces esta Nueva Ley de Vivienda? En el blog de John Medina Real Estate Sotogrande te lo contamos todo:
¿Qué busca la Nueva Ley de Vivienda?
La ley de vivienda 2022 tiene como objetivo regular lo siguiente:
- Limitar el precio del alquiler en las zonas tensionadas
- Aplicar premios fiscales al alquiler y a las bajadas de precios
- Que las promociones de inmuebles nuevos creen un 30% a vivienda protegida y alquiler social
- Castigar fiscalmente las viviendas vacías
Esta nueva ley tiene la intención de reforzar el ejercicio del derecho constitucional con el fin de aumentar la oferta de vivienda a precios asequibles. Está enfocada principalmente en aquellas familias que cuentan con una gran dificultad de acceso y en aquellos ámbitos en los que existe una mayor tensión en el mercado.
Las novedades que se introducen en esta nueva norma hacen especial hincapié al alquiler. Incluso se exige que una parte de las viviendas de obra nueva sea destinada a tal fin.
Resumiendo la Nueva Ley de Vivienda 2022 en España, podemos asegurar que su principal objetivo es fomentar el alquiler para beneficiar a aquellas familias con dificultades de acceso, además de regular las zonas tensionadas. Por otro lado, también se benefician los propietarios consiguiendo bonificaciones por destinar su vivienda al alquiler, con el objetivo de que bajen el precio del mismo.